Sobrado à venda em Araucária

Se você busca um imóvel moderno, com excelente padrão construtivo e espaços planejados para oferecer conforto e praticidade, este sobrado é uma excelente oportunidade. Com arquitetura contemporânea, ambientes amplos e uma área de lazer privativa, o imóvel reúne tudo o que uma família procura para viver com qualidade em uma das regiões que mais crescem em Araucária. Com 176 m² de área privativa em um terreno de 180 m², o sobrado conta com 3 dormitórios, sendo uma suíte master com closet, banheiro social, ampla sala de estar e jantar integradas, cozinha espaçosa, área gourmet com churrasqueira a carvão, lavanderia externa, banheiro exclusivo para atender a área da piscina e 3 vagas de garagem, sendo uma coberta. O imóvel possui excelentes diferenciais, como piscina privativa, estrutura para aquecimento a gás, infraestrutura para instalação de ar-condicionado, escada em granito com guarda-corpo em vidro, sancas em gesso, pisos em porcelanato no pavimento térreo e piso laminado no pavimento superior. As calçadas são revestidas em porcelanato, a frente conta com portão eletrônico basculante e grades, e o projeto oferece ainda o benefício de ser um imóvel não geminado, proporcionando mais privacidade e conforto. O terreno possui 8 metros de testada, valorizando a fachada e garantindo melhor aproveitamento dos espaços. Localizado no bairro Costeira, o imóvel está a apenas 5 minutos do Parque Cachoeira, 7 minutos do Marco Zero de Araucária e 15 minutos do Polo Industrial, além de oferecer fácil acesso a Curitiba, Campo Largo, Fazenda Rio Grande e Lapa. A região dispõe de infraestrutura completa, com escolas, creches, supermercados, farmácias, postos de saúde, restaurantes, panificadoras, academias, açougues, frutarias, auto center e diversos outros comércios e serviços concentrados principalmente ao longo da Avenida Capivari, proporcionando praticidade e qualidade de vida para toda a família. Características do imóvel 176 m² de área privativa 180 m² de área total 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet 3 vagas de garagem, sendo 1 coberta Sala de estar e jantar integradas Cozinha ampla Área gourmet Churrasqueira a carvão Piscina Banheiro social Banheiro exclusivo para a piscina Lavanderia externa Imóvel não geminado Terreno com 8 metros de testada Escada em granito com guarda-corpo em vidro Piso porcelanato no pavimento inferior Piso laminado no pavimento superior Sancas em gesso Estrutura para ar-condicionado Estrutura para aquecimento a gás Calçadas revestidas em porcelanato Frente com portão eletrônico basculante e grades Agende uma visita e conheça de perto este excelente sobrado de alto padrão, que une sofisticação, funcionalidade e uma localização privilegiada em Araucária.