Se você busca um imóvel moderno, com excelente padrão construtivo e espaços planejados para oferecer conforto e praticidade, este sobrado é uma excelente oportunidade. Com arquitetura contemporânea, ambientes amplos e uma área de lazer privativa, o imóvel reúne tudo o que uma família procura para viver com qualidade em uma das regiões que mais crescem em Araucária.
Com 176 m² de área privativa em um terreno de 180 m², o sobrado conta com 3 dormitórios, sendo uma suíte master com closet, banheiro social, ampla sala de estar e jantar integradas, cozinha espaçosa, área gourmet com churrasqueira a carvão, lavanderia externa, banheiro exclusivo para atender a área da piscina e 3 vagas de garagem, sendo uma coberta.
O imóvel possui excelentes diferenciais, como piscina privativa, estrutura para aquecimento a gás, infraestrutura para instalação de ar-condicionado, escada em granito com guarda-corpo em vidro, sancas em gesso, pisos em porcelanato no pavimento térreo e piso laminado no pavimento superior. As calçadas são revestidas em porcelanato, a frente conta com portão eletrônico basculante e grades, e o projeto oferece ainda o benefício de ser um imóvel não geminado, proporcionando mais privacidade e conforto. O terreno possui 8 metros de testada, valorizando a fachada e garantindo melhor aproveitamento dos espaços.
Localizado no bairro Costeira, o imóvel está a apenas 5 minutos do Parque Cachoeira, 7 minutos do Marco Zero de Araucária e 15 minutos do Polo Industrial, além de oferecer fácil acesso a Curitiba, Campo Largo, Fazenda Rio Grande e Lapa.
A região dispõe de infraestrutura completa, com escolas, creches, supermercados, farmácias, postos de saúde, restaurantes, panificadoras, academias, açougues, frutarias, auto center e diversos outros comércios e serviços concentrados principalmente ao longo da Avenida Capivari, proporcionando praticidade e qualidade de vida para toda a família.
Características do imóvel
176 m² de área privativa
180 m² de área total
3 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet
3 vagas de garagem, sendo 1 coberta
Sala de estar e jantar integradas
Cozinha ampla
Área gourmet
Churrasqueira a carvão
Piscina
Banheiro social
Banheiro exclusivo para a piscina
Lavanderia externa
Imóvel não geminado
Terreno com 8 metros de testada
Escada em granito com guarda-corpo em vidro
Piso porcelanato no pavimento inferior
Piso laminado no pavimento superior
Sancas em gesso
Estrutura para ar-condicionado
Estrutura para aquecimento a gás
Calçadas revestidas em porcelanato
Frente com portão eletrônico basculante e grades
Agende uma visita e conheça de perto este excelente sobrado de alto padrão, que une sofisticação, funcionalidade e uma localização privilegiada em Araucária.
