FAZENDA À VENDA EM BATEIAS – CAMPO MAGRO/PR
Excelente oportunidade para investimento florestal, agropecuário ou formação de nova área produtiva.
Com área total de 60 alqueires, esta fazenda reúne produtividade, recursos hídricos e ótima disponibilidade de terras para cultivo.
Atualmente, a propriedade conta com 20 alqueires plantados com Pinus Taeda de aproximadamente 4 anos de idade, além de 30 alqueires já abertos e preparados para novos plantios. No total, são cerca de 50 alqueires de área aberta e aproveitável.
A infraestrutura inclui residência na propriedade, tanque, rio com abundância de água e grande parte da área cercada, proporcionando praticidade para atividades agrícolas, pecuárias ou florestais.
Localizada na região de Bateias, em Campo Magro/PR, com acesso por aproximadamente 20 km de estrada de chão, em uma região tradicionalmente voltada à produção rural.
? Área total: 60 alqueires? 20 alqueires de Pinus Taeda (4 anos)? 30 alqueires abertos para plantio? Aproximadamente 50 alqueires aproveitáveis? Casa na propriedade? Tanque e rio? Grande parte cercada
Valor: R$ 3.000.000,00
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Fazenda denominada Fazenda do Céu de Curitiba, com área total de 22 alqueires, topografia favorável e excelente logística de acesso. A propriedade é cortada pela Rodovia Deputado Miguel Bufara, o que amplia significativamente seu potencial para fracionamento e exploração comercial. A área pode ser dividida em glebas menores, conforme interesse do comprador.
Nos fundos, o imóvel confronta com o Rio Potinga, agregando valor ambiental e potencial hídrico à propriedade.
Localização estratégica, próxima à Banca da Marli, igrejas e comércios locais, garantindo facilidade de acesso e suporte à atividade rural.
Benfeitorias: – Barracão com aproximadamente 220 m² – Casa simples contendo 1 quarto, sala, cozinha e banheiro
Condição comercial: Proprietário estuda permuta por imóveis no litoral do Paraná, especialmente em Pontal do Paraná, Praia de Leste e Matinhos.